РБК-Недвижимость и компании "Мир квартир", которые составили рейтинг российских городов, продемонстрировавших самый заметный рост цен на жилье.
" />
Сегодня
19 2019г.
 

Н.Новгород

Россия

Инфляция, %

4,7%

4,3%

Средняя цена м2/руб, новостройки

61500

53287

Безработица, %

4,3 %

5,3%

Инвестиции, %

11,2%

2,3%

Курс валют
USD
66
EUR
73.22

Жилье в Нижнем за 6 лет подорожало на 45%

08 / 04 / 2016 в 17:45

Жилье в Нижнем за 6 лет подорожало на 45%
В среднем по России недвижимость дешевеет. В зависимости от методики оценок темпы падения стоимости российского жилья оцениваются от -0,4% до -15,3% за последний год; отдельные аналитики даже называют Россию страной с самой быстро дешевеющей недвижимостью в мире. Между тем есть города, продемонстрировавшие значительный рост цен на квартиры за последние пять лет.

Нижний Новгород по этому показателю занял первое место списка (Москва и Санкт-Петербург в исследовании не учитывались). По данным "Циан", на начало апреля стоимость квадратного метра в нижегородских квартирах составляет 65,6 тыс. руб. Аналитики связывают ситуацию с большим объемом новостроек, сданных в эксплуатацию в последние годы: вышедшие на рынок квартиры в готовых домах оцениваются выше старого жилого фонда и повышают среднюю стоимость 1 кв. м в городе.

"Вообще это был общероссийский рост, то есть он был связан и с рублевой инфляцией. Если говорить про Нижний Новгород, то раньше в плане недвижимости он был самым отсталым, самым недорогим городом среди миллионников. Была поставлена задача сделать город привлекательным для строительной отрасли", - прокомментировал РБК-Нижний Новгород генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

Большой объем новостроек также привел к тому, что Нижний Новгород поставил рекорд среди городов-миллионников по средней площади одного объекта. Средняя площадь квартиры в областном центре, по данным "Циан", составляет 58,8 кв.м. Большие значения зафиксированы только в Москве и Санкт-Петербурге, где средняя площадь составляет 63,1 и 61,6 кв. м соответственно.

Самыми прибыльными объектами в Нижнем Новгороде, по оценкам "Яндекс.Недвижимости", стали трехкомнатные квартиры. Такое жилье обеспечило владельцам доходность в 18,67% при условии приобретения в 2014 года, сдачи в аренду по рыночной цене на протяжении двух лет и продажи в 2016 году.

Тем не менее в долларовом эквиваленте подешевели все нижегородские квартиры, заключили в "Яндекс.Недвижимости". Такая тенденция характерна не только для Нижнего Новгорода, но и для всех населенных пунктов страны без исключения.

В список городов с наибольшим ростом цен за последние пять лет также вошли Саратов (39%), Казань (35%), Екатеринбург (30%), Краснодар (24%) и Новосибирск (23%).

Ранее сообщалось, что по итогам 2015 года Нижегородская область заняла 18-е место по объемам ввода жилья среди субъектов РФ. За минувший год в регионе было введено 1,255 тыс. кв м. жилья или 18,7 тыс. квартир. Годовой план правительства региона по данному виду деятельности был выполнен на 100,4%.
(358|)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться
Похожие новости

Возврат к списку

«Русполимет» завершил первый этап внедрения SAP S/4HANA

«Русполимет» завершил первый этап внедрения SAP S/4HANA

19 / 08 / 2019 в 13:58

На пути к индустрии 4.0. Пуск системы – начало цифровой трансформации предприятия 

Перейти к странице видео >

Продажи падают: нижегородский авторынок переживает сложные времена

Продажи падают: нижегородский авторынок переживает сложные времена

12 / 08 / 2019 в 15:15

Дилеры не ожидают изменения ситуации в ближайшем будущем

Перейти к странице видео >

Александр Люлин: «В банке организован штаб сезонно-полевых работ»

Александр Люлин: «В банке организован штаб сезонно-полевых работ»

13 / 06 / 2019 в 18:10

Директор Нижегородского филиала Россельхозбанка о трендах в кредитовании АПК

Перейти к странице видео >