Более 60 предпринимателей купили помещения в проблемных ЖК «Новинки Смарт Сити» и «Квартал Европейский»
14 / 09 / 2021 в 16:17
Более 60 предпринимателей выступают дольщиками коммерческих помещений в жилых комплексах-долгостроях «Новинки Смарт Сити» и «Квартал Европейский». Со своей проблемой они обратились к бизнес-омбудсмену Борису Титову, который посетил Нижний Новгород 13 сентября. После банкротства застройщика ЖК - компании «Квартстрой» - предприниматели не могут получить ни сами помещения, ни вернуть вложенные средства.
«Федеральный закон предусматривает, что при банкротстве застройщика требования участников в отношении нежилых помещений не учитываются. Предусмотрена возможность удовлетворения требований исключительно в денежной форме. Но предприниматели-дольщики входят в четвертую очередь удовлетворения требований кредиторов, получить деньги назад им практически невозможно», - пояснил нижегородский уполномоченный по защите прав предпринимателей Павел Солодкий.
«Сейчас ситуация, похоже, изменилась, - продолжил Солодкий. - 1 июля этого года вступили в силу изменения в федеральный закон о долевом строительстве многоквартирных домов. Теперь нежилые помещения могут передаваться в собственность в рамках дела о банкротстве застройщика - но лишь в соответствии с региональным законом. А он в Нижегородской области еще не принят».
«Нижегородскому бизнесу очень такой региональный закон. И если местные парламентарии, не откладывая, сделают это доброе дело, бизнес скажет им спасибо, - отметил Борис Титов. – Тем более сейчас, когда предпринимателям очень важны любые меры поддержки».
Как сообщалось, в 2019 году было принято решение о достройке ЖК «Новинки Smart City» через механизмы федерального Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Генподрядчиком стало московское АО «Политехстрой». Первые четыре из 25 домов ЖК были сданы в октябре 2019 года. К настоящему времени достроены ещё четыре. Остальные планируется ввести до конца 2022 года.
Фото: Бизнес News
«Федеральный закон предусматривает, что при банкротстве застройщика требования участников в отношении нежилых помещений не учитываются. Предусмотрена возможность удовлетворения требований исключительно в денежной форме. Но предприниматели-дольщики входят в четвертую очередь удовлетворения требований кредиторов, получить деньги назад им практически невозможно», - пояснил нижегородский уполномоченный по защите прав предпринимателей Павел Солодкий.
«Сейчас ситуация, похоже, изменилась, - продолжил Солодкий. - 1 июля этого года вступили в силу изменения в федеральный закон о долевом строительстве многоквартирных домов. Теперь нежилые помещения могут передаваться в собственность в рамках дела о банкротстве застройщика - но лишь в соответствии с региональным законом. А он в Нижегородской области еще не принят».
«Нижегородскому бизнесу очень такой региональный закон. И если местные парламентарии, не откладывая, сделают это доброе дело, бизнес скажет им спасибо, - отметил Борис Титов. – Тем более сейчас, когда предпринимателям очень важны любые меры поддержки».
Как сообщалось, в 2019 году было принято решение о достройке ЖК «Новинки Smart City» через механизмы федерального Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Генподрядчиком стало московское АО «Политехстрой». Первые четыре из 25 домов ЖК были сданы в октябре 2019 года. К настоящему времени достроены ещё четыре. Остальные планируется ввести до конца 2022 года.
Фото: Бизнес News
(1037|)
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Похожие новости
Подвод коммуникаций к недостроенным домам «Новинки Smart City» окончат в ноябре
26 / 05 / 2021 в 17:15
Виктор Клочай принял участие в съезде РСПП
25 / 04 / 2024 в 20:35
На ежегодной встрече с бизнесом выступил президент Владимир Путин→Реклама в интернете в 2024 году: тренды, каналы, инструменты
13 / 03 / 2024 в 12:52
О чем говорили на конференции маркетологов в Нижнем Новгороде→Окская судоверфь произвела закладку киля малого морского танкера «Аргунь»
20 / 04 / 2024 в 11:12
Танкер имеет полное водоизмещение более 4700 тонн при длине 86 метров. Он способен ходить во льдах и...→Главное направление - работа с бизнесом. НБД-Банк подвел итоги года
06 / 03 / 2024 в 14:59
В 2023 году банк нарастил кредитный портфель на треть→