Сегодня
23 2019г.
 

Н.Новгород

Россия

Инфляция, %

4,7%

4,3%

Средняя цена м2/руб, новостройки

61500

53287

Безработица, %

4,3 %

5,3%

Инвестиции, %

11,2%

2,3%

Курс валют
USD
63.63
EUR
70.92

Доля спроса на эконом-класс на загородном рынке достигла 82%

17 / 09 / 2015 в 16:26

Доля спроса на эконом-класс на загородном рынке достигла 82%
За последние пять лет в совокупном объеме продаж при относительно стабильном предложении на рынке загородной недвижимости резко увеличилась доля экономкласса, которая на данный момент достигла 82%, сообщается в отчете компании «Инком-Недвижимость».

«До кризиса 2008 года более 80% рынка загородной недвижимости составляли коттеджи и таунхаусы средних и высших ценовых сегментов. Сегодня можно констатировать, что первая волна кризиса вызвала кардинальные изменения во всей структуре рынка в целом, и, начиная с первого квартала 2010 года, превалирование экономкласса стало реальностью», - поясняется в документе.

Во втором квартале 2015 года доля экономкласса в спросе подскочила до 82%, что на данный момент является абсолютным рекордом. Это связано с общим проседанием рынка, для которого характерно более сильное падение продаж в средних и высоких ценовых сегментах, так что удельный вес экономкласса в совокупной реализации вырос. Причем увеличение доли нижнего сегмента произошло в основном за счет комфорт- и бизнес-классов, доли которых опустились до исторических минимумов в 13% и 3% соответственно.

Также в исследовании отмечается, что девальвационные скачки вновь усилили роль психологических факторов в процессе приобретения недвижимости, причем они противоположным образом влияют на различные категории потенциальных покупателей. У тех, кто располагает бюджетами в долларах и евро, возникает эффект отложенного спроса на недвижимость средних и высших ценовых сегментов, потому что рост курсов валют значительно повышает их покупательские возможности. Те, кто держит сбережения в рублях, либо отказываются от покупки, либо рассматривают самые доступные варианты. Эксперты выделяют особую категорию владельцев городского жилья, которые готовы к альтернативным сделкам.
(375|)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться

Возврат к списку

Кто и как зарабатывает на дорожных камерах в Нижегородской области

Кто и как зарабатывает на дорожных камерах в Нижегородской области

02 / 09 / 2019 в 12:30

Камеры-треноги - отдельная бизнес-ниша, в которой заняты частные компании

Перейти к странице видео >

Александр Люлин: «В банке организован штаб сезонно-полевых работ»

Александр Люлин: «В банке организован штаб сезонно-полевых работ»

13 / 06 / 2019 в 18:10

Директор Нижегородского филиала Россельхозбанка о трендах в кредитовании АПК

Перейти к странице видео >