Субсидирование ипотеки не затронет вторичное жилье
29 / 10 / 2015 в 10:55
«Никакие вопросы расширения программы с точки зрения качества программы не обсуждаются. Обсуждается только вопрос ее продления в текущем виде», - заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев.
Отмечается, что идея была отвергнута Минфином, так как одна из целей этой программы - стимулирование строительства, то есть поддержка первичного рынка.
Теперь речь идет уже только о продлении программы, но не о расширении.
Напомним, что программа субсидирования ипотечной ставки стала ответом на резкое повышение ключевой ставки Центробанка в декабре прошлого года с 10,5 до 17%. После этого банки подняли ставки и программа поддержки ипотеки позволила покупать квартиры с использованием кредитных средств по ставке 12% годовых. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20% стоимости приобретаемого жилья, а взять жилищные кредиты можно до 3 млн руб. включительно в регионах и до 8 млн руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Поскольку программа коснулась только первичного рынка, вторичный рынок жилья начал стремительно падать.
Эксперты отмечают, что поддержка вторичного жилья позитивно отразилась бы и на продажах в новостройках из-за того, что доля альтернативных сделок достигает 30%.
Поскольку покупки на первичном рынке срываются из-за того, что не получается быстро продать квартиру на вторичном рынке.
Отмечается, что идея была отвергнута Минфином, так как одна из целей этой программы - стимулирование строительства, то есть поддержка первичного рынка.
Теперь речь идет уже только о продлении программы, но не о расширении.
Напомним, что программа субсидирования ипотечной ставки стала ответом на резкое повышение ключевой ставки Центробанка в декабре прошлого года с 10,5 до 17%. После этого банки подняли ставки и программа поддержки ипотеки позволила покупать квартиры с использованием кредитных средств по ставке 12% годовых. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20% стоимости приобретаемого жилья, а взять жилищные кредиты можно до 3 млн руб. включительно в регионах и до 8 млн руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Поскольку программа коснулась только первичного рынка, вторичный рынок жилья начал стремительно падать.
Эксперты отмечают, что поддержка вторичного жилья позитивно отразилась бы и на продажах в новостройках из-за того, что доля альтернативных сделок достигает 30%.
Поскольку покупки на первичном рынке срываются из-за того, что не получается быстро продать квартиру на вторичном рынке.
(369|)
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Похожие новости
«Все говорили: остановись, но мы продолжали инвестировать»
15 / 04 / 2024 в 10:28
Виктор Клочай - о рискованных решениях, итогах и новых проектах группы «Русполимет»→Реклама в интернете в 2024 году: тренды, каналы, инструменты
13 / 03 / 2024 в 12:52
О чем говорили на конференции маркетологов в Нижнем Новгороде→В Нижнем Новгороде запущено производство по изготовлению экипировки для военнослужащих
18 / 04 / 2024 в 18:45
18 апреля в Нижнем Новгороде состоялось открытие новой производственной площадки ООО «Труд» (вхо...→Главное направление - работа с бизнесом. НБД-Банк подвел итоги года
06 / 03 / 2024 в 14:59
В 2023 году банк нарастил кредитный портфель на треть→