Таунхаус – популярный тренд на российском рынке
14 / 10 / 2016 в 08:57
Европейская и американская мода на таунхаусы получает все большее признание в России. Это комплекс нескольких домов, совмещенных общими боковыми стенами и единой архитектурной идеей. Первые таунхаусы в Нижнем появились в середине 2000-х. Сегодня на рынке множество проектов по строительству такого жилья – как в областном центре, так и в пригороде.
«Когда я путешествовал по Америке (мы как-то стажировались там), как правило, таунхаусы – это первые дома молодых семей, это такое первое жилье будущего полноценного домовладельца из одноэтажной Америки. Прелести таунхаусов по отношению к квартире: за те же деньги ты получаешь большее жизненное пространство, у тебя есть барбекю, у тебя есть гарантированное парковочное место. И за те же деньги, ты ощущаешь себя полноценным домохозяином», – рассказывает Генеральный директор ГК «Триумф» Борис Горелик.
Покупка таунхауса, как и любого жилья, имеет свои «подводные камни». Профессионалы отрасли призывают внимательно смотреть разрешительную документацию на строительство, историю и опыт компании-застройщика.
«Прописные истины каждый человек должен понимать. Первое: у компании есть документ на землю, или нет. Второй момент – это, конечно, разрешение на строительство. И обязательное требование по 214 ФЗ – это проектная декларация. Проектная декларация показывается именно на стадии получения разрешения: планировочные решения, этажность, привязки и всё остальное – то, что человек видит, когда заключает договор, что он покупает не кота в мешке, а покупает конкретную квартиру», – комментирует Руководитель аппарата министерства строительства Нижегородской области Владимир Челомин.
Один из самых ярких проектов на нижегородском рынке таунхаусов – микрогород «Стрижи» компании «Деметра». Жилой комплекс комфорт-класса строится в поселке Новинки в 3-х километрах от города. У застройщика есть все необходимые документы – разрешение на строительство, проектная декларация – с которыми можно познакомиться на сайте компании (www.demetrann.com).
«Это как раз тот редкий случай на территории Нижегородской области, когда строительство осуществляется по 214-у федеральному закону, что является наиболее безопасным для дольщиков, потому что обязательства застройщика прописаны в проектной декларации, по коммуникациям решены вопросы. Это показатель определенной надежности», – считает Директор АН «Приволжье» Елена Титова.
Сегодня уже более 270 квартир в таунхаусах сданы и заселены, реализация проекта продолжается. Застройщик постарался, чтобы жителям «Стрижей» было максимально комфортно: широкие дороги, благоустроенная охраняемая территория, новые центральные коммуникации. В шаговой доступности – магазины, детский сад, школа, остановка общественного транспорта.
«При покупке жилья важно обращать внимание на ликвидность объекта. Микрогород «Стрижи» в этом плане – это не только удачный выбор жилья, а также выгодное вложение. В начале 2017-го года мы введем в эксплуатацию более 450 квартир в таунхаусах. Это порядка 30-и тысяч квадратных метров жилья. По этому показателю мы первые в регионе в своем сегменте. А как известно, работа с лидером – это всегда выигрышная стратегия», – уверен Генеральный директор компании «Деметра» Денис Зайцев.
Проект участвует в госпрограмме «Жилье для российской семьи». Цена квадратного метра для покупателей, попадающих под действие программы, не превысит 35-и тысяч рублей. Микрогород «Стрижи» – это не только таунхаусы, но и индивидуальные, и многоквартирные дома. Каждый найдет здесь жилье по своему вкусу.
«Когда я путешествовал по Америке (мы как-то стажировались там), как правило, таунхаусы – это первые дома молодых семей, это такое первое жилье будущего полноценного домовладельца из одноэтажной Америки. Прелести таунхаусов по отношению к квартире: за те же деньги ты получаешь большее жизненное пространство, у тебя есть барбекю, у тебя есть гарантированное парковочное место. И за те же деньги, ты ощущаешь себя полноценным домохозяином», – рассказывает Генеральный директор ГК «Триумф» Борис Горелик.
Покупка таунхауса, как и любого жилья, имеет свои «подводные камни». Профессионалы отрасли призывают внимательно смотреть разрешительную документацию на строительство, историю и опыт компании-застройщика.
«Прописные истины каждый человек должен понимать. Первое: у компании есть документ на землю, или нет. Второй момент – это, конечно, разрешение на строительство. И обязательное требование по 214 ФЗ – это проектная декларация. Проектная декларация показывается именно на стадии получения разрешения: планировочные решения, этажность, привязки и всё остальное – то, что человек видит, когда заключает договор, что он покупает не кота в мешке, а покупает конкретную квартиру», – комментирует Руководитель аппарата министерства строительства Нижегородской области Владимир Челомин.
Один из самых ярких проектов на нижегородском рынке таунхаусов – микрогород «Стрижи» компании «Деметра». Жилой комплекс комфорт-класса строится в поселке Новинки в 3-х километрах от города. У застройщика есть все необходимые документы – разрешение на строительство, проектная декларация – с которыми можно познакомиться на сайте компании (www.demetrann.com).
«Это как раз тот редкий случай на территории Нижегородской области, когда строительство осуществляется по 214-у федеральному закону, что является наиболее безопасным для дольщиков, потому что обязательства застройщика прописаны в проектной декларации, по коммуникациям решены вопросы. Это показатель определенной надежности», – считает Директор АН «Приволжье» Елена Титова.
Сегодня уже более 270 квартир в таунхаусах сданы и заселены, реализация проекта продолжается. Застройщик постарался, чтобы жителям «Стрижей» было максимально комфортно: широкие дороги, благоустроенная охраняемая территория, новые центральные коммуникации. В шаговой доступности – магазины, детский сад, школа, остановка общественного транспорта.
«При покупке жилья важно обращать внимание на ликвидность объекта. Микрогород «Стрижи» в этом плане – это не только удачный выбор жилья, а также выгодное вложение. В начале 2017-го года мы введем в эксплуатацию более 450 квартир в таунхаусах. Это порядка 30-и тысяч квадратных метров жилья. По этому показателю мы первые в регионе в своем сегменте. А как известно, работа с лидером – это всегда выигрышная стратегия», – уверен Генеральный директор компании «Деметра» Денис Зайцев.
Проект участвует в госпрограмме «Жилье для российской семьи». Цена квадратного метра для покупателей, попадающих под действие программы, не превысит 35-и тысяч рублей. Микрогород «Стрижи» – это не только таунхаусы, но и индивидуальные, и многоквартирные дома. Каждый найдет здесь жилье по своему вкусу.
(517|)
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Похожие новости
«Все говорили: остановись, но мы продолжали инвестировать»
15 / 04 / 2024 в 10:28
Виктор Клочай - о рискованных решениях, итогах и новых проектах группы «Русполимет»→Реклама в интернете в 2024 году: тренды, каналы, инструменты
13 / 03 / 2024 в 12:52
О чем говорили на конференции маркетологов в Нижнем Новгороде→В Нижнем Новгороде запущено производство по изготовлению экипировки для военнослужащих
18 / 04 / 2024 в 18:45
18 апреля в Нижнем Новгороде состоялось открытие новой производственной площадки ООО «Труд» (вхо...→Главное направление - работа с бизнесом. НБД-Банк подвел итоги года
06 / 03 / 2024 в 14:59
В 2023 году банк нарастил кредитный портфель на треть→