ВТБ ожидает роста ипотечных выдач на 16% после обновления семейной ипотеки
Прогноз банк представил после того, как Минфин утвердил новые параметры «Семейной ипотеки». С 1 октября 2026 года для вновь заключаемых договоров ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей в семье и региона приобретения жилья.
За пределами Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей семьи с пятью и более детьми смогут оформить кредит под 2% годовых на сумму до 10 млн руб. Для семей с четырьмя детьми ставка составит 4% при том же лимите, с тремя — 6% при лимите до 10 млн руб., с двумя — 8% при лимите до 8 млн руб., с одним ребенком — 10% при лимите до 6 млн руб.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставка составит 4% для семей с пятью и более детьми, 6% — с четырьмя детьми, 8% — с тремя, 10% — с двумя и 12% — с одним ребенком. Максимальная сумма кредита установлена на уровне 18 млн руб. для семей с тремя и более детьми, 15 млн руб. — с двумя детьми и 12 млн руб. — с одним ребенком.
«Обновление семейной ипотеки закрепляет ее адресный характер. Максимально выгодные условия теперь - для многодетных семей. Еще одна важная новация – это расширение лимитов, что актуально для текущего рынка новостроек, особенно в мегаполисах», — подчеркнули в ВТБ.
Для индивидуального жилищного строительства, покупки земельного участка и достройки частного дома сохранится единая ставка 6% годовых независимо от состава семьи и региона. «Для многих семей с детьми именно собственный дом, а не квартира — наиболее комфортный формат жилья. Эта мера поддерживает не только покупателей, но и строительный сектор — один из локомотивов российской экономики», — заявили в банке.
