НКР снизило рейтинг «Самолета» из-за роста долговой нагрузки

Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР) снизило кредитный рейтинг группы «Самолет» с A.ru до BBB.ru, установив негативный прогноз. Об этом говорится в сообщении агентства.

Решение связано с ростом долговой нагрузки, ухудшением показателей обслуживания долга, снижением рентабельности и ухудшением структуры финансирования девелопера.

НКР также понизило оценку фактора «Менеджмент и бенефициары», отметив ухудшение оценки качества управления рисками, ликвидностью и стратегического планирования.

Негативный прогноз отражает риски дальнейшего ослабления финансового профиля компании. Агентство связывает их с ухудшением ситуации на первичном рынке жилья вследствие ужесточения условий ипотечных программ.

Финансовый профиль «Самолета» по-прежнему поддерживают умеренно высокие показатели ликвидности и рентабельности. Его оценку сдерживают долговая нагрузка, ограниченный запас прочности по обслуживанию долга и низкая доля собственного капитала в структуре финансирования.

Среди сильных сторон бизнеса НКР выделяет высокие рыночные позиции, умеренную диверсификацию и низкую концентрацию бизнеса на отдельном объекте. Оценку бизнес-профиля ограничивает отсутствие существенных ключевых активов на балансе, что агентство называет характерной особенностью девелоперской бизнес-модели.