Аренда однушки в Нижнем Новгороде подорожала на 2,8% за год, двушки — на 3,3%

В июне 2026 года средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде составила 32,6 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 44,1 тыс. руб., следует из обзора «Циана». За год однушки подорожали на 2,8%, но за квартал ставка снизилась на 0,3%, тогда как двушки прибавили 3,3% в годовом выражении и 1,1% — по сравнению с первым кварталом.

Во втором квартале 2026 года объем предложения на рынке долгосрочной аренды крупных городов России достиг 89 тыс. лотов — это максимум за последние три года. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года выбор квартир вырос на 29%. Как отмечают аналитики «Циана», в апреле и мае предложение увеличивалось на фоне низкого спроса и роста числа объектов от инвесторов. В июне тренд начал разворачиваться: количество лотов сократилось на 5% к маю вместе с ростом активности арендаторов.

Одновременно начали расти и ставки аренды: в июне по сравнению с маем двухкомнатные квартиры в крупных городах подорожали на 2,4%, однокомнатные — на 0,7%. В среднем по крупным городам к концу второго квартала ставки аренды двушек были на 1,3% выше, чем в конце первого квартала, а однушек — на 0,4% ниже.

По сравнению с концом второго квартала 2025 года динамика средних ставок в целом осталась околонулевой, поэтому с учетом инфляции аренда сейчас фактически дешевле, чем год назад.