Цены на новостройки в Нижегородской области в августе снизились на 0,2%
Стоимость квадратного метра в новостройках Нижегородской области в августе 2026 года снизилась на 0,2% к июлю. При этом в целом по России первичное жилье подорожало на 0,7%, а готовые квартиры — на 1,3%.
Об этом говорится в исследовании «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбербанка, основанном на данных ипотечных сделок Сбера и объявлениях о продаже жилья.
Нижегородская область вошла в число пяти крупнейших регионов, где цены на первичном рынке за месяц снизились. Помимо региона, отрицательная динамика зафиксирована в Краснодарском крае, Татарстане, Пензенской и Ростовской областях. В исследовании не приводится средняя стоимость квадратного метра в нижегородских новостройках.
В среднем по России цена квадратного метра в строящемся жилье в августе выросла до 192,8 тыс. рублей. Рост ускорился по сравнению с июлем, когда он составлял 0,6%, однако остался заметно ниже динамики вторичного рынка. За год новостройки в стране подорожали на 9,5%.
Готовое жилье в России в августе прибавило 1,3%, до 130,1 тыс. рублей за квадратный метр. Годовой рост достиг 11,4%. По оценке аналитиков, вторичный рынок укрепляет позиции в конкуренции с новостройками: квартиры в домах, построенных не более десяти лет назад, в среднем стоили 194,2 тыс. рублей за квадратный метр — на 0,8% дороже строящегося жилья.
На первичном рынке сохраняется давление из-за слабых продаж. Ежемесячно застройщики реализуют около 1,5% общего объема строящегося жилья при комфортном для отрасли уровне от 2%, следует из исследования. Объем непроданных квартир в текущем строительстве в России составил 83,7 млн кв. м.
