Аренда квартир подешевела в Нижнем Новгороде в апреле
Средняя стоимость аренды «однушек» в столице Приволжья снизилась на 5,7%, до 26 774 руб. в месяц. Двухкомнатные квартиры подешевели на 6,1%, до 35 196 руб. в месяц, «трешки» на 4,8%, до 45 789 руб. в месяц.
В целом по стране «однушки» в апреле подорожали в 15 городах из 70, подешевели в 55. Самый активный рост наблюдался в Якутске (+4,5%), Калуге (+4,4%), Нижнем Тагиле (+4%), Махачкале (+3,4%) и Астрахани (+2,6%). Самое заметное падение – в Нижнем Новгороде (–5,7%), Кирове (–5%), Саранске (–4,9%), Улан-Удэ (–4,9%) и Белгороде (–4,8%). В среднем жилье этого типа в апреле снизилось в цене на 1,4%, до 26 610 руб./мес.
«Двушки» смогли подрасти в 26 городах, в 43 снизились в цене, в одном городе остались неизменными. Самый большой рост ставок произошел в Волжском (+6,9%), Якутске (+5,2%), Вологде (+4,9%), Сочи (+4,1%) и Кирове (+3,1%). Наибольшее снижение – в Твери (–7,7%), Симферополе (–6,9%), Улан-Удэ (–6,8%), Нижнем Новгороде (–6,1%) и Владивостоке (–6,1%). В целом по всем городам двухкомнатные квартиры стали стоить на 1,2% дешевле и оцениваться в среднем в 33 439 руб./мес.
Арендные ставки на «трешки» выросли в 33 городах, упали в 36, в одном не изменились. Наибольший рост продемонстрировали Чебоксары (+12%), Хабаровск (+11,1%), Чита (+8,2%), Оренбург (+7,9%) и Тверь (+7,7%). Больше всего аренда подешевела в Орле (–14%), Кирове (–12,5%), Улан-Удэ (–9,5%), Саратове (–9%) и Астрахани (–8,5%). По стране в целом такие квартиры стали доступнее, но ненамного – на 0,3%. Арендодатели просят за них в среднем 42 773 руб./мес.
Предложение квартир всех типов увеличилось на 10%.
«Арендаторы все больше «не вывозят» те ставки, которые навязывают им владельцы съемного жилья. Они отказываются от излишеств, возвращаются жить к родителям, на съем в складчину, в комнаты и т. д. Арендодателю найти платежеспособного жильца становится все сложнее. Такая ситуация продлится как минимум ближайшие пару месяцев: начало лета – это всегда низкий сезон на рынке аренды», – объясняет генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
